Срок льготной ставки по семейной ипотеке могут ограничить 15 годами

Срок льготной ставки по семейной ипотеке могут ограничить 15 годами

В России планируют изменить правила компенсации банкам недополученных доходов по семейной ипотеке. Как сообщают «Известия» со ссылкой на проект соответствующего документа, срок действия льготной ставки под 6% годовых предлагается ограничить первыми 15 годами с момента заключения договора.

В настоящее время разница между льготными 6% и рыночными ставками по жилищным кредитам возмещается финансовым организациям из федерального бюджета. По новым правилам, после 15 лет субсидирование прекратится, и ставка для заемщика будет пересчитана до рыночного уровня. В таком случае годовой процент будет рассчитываться по формуле «ключевая ставка плюс 2%» для квартир и «ключевая ставка плюс 2,5%» для индивидуального жилищного строительства.

Нововведения могут вступить в силу с 1 июля. Специалисты отмечают, что семейная ипотека сегодня остается ключевым механизмом поддержки спроса на рынке строящегося жилья. Изменение условий может напрямую отразиться на размере ежемесячных платежей для тех граждан, кто планирует оформлять кредит на более длительный срок.