- Приятно делать для города хорошие вещи.
В данный момент - это писать правду и видеть, как те, кому эта правда не выгодна, вылезают и начинают рассказывать про заказные статьи от Фонда модернизации.
До всех, кто умеет хоть как-то складывать причинно-следственные связи, стало очевидным, о чем идет речь в моей публикации и станет очевидным, почему некоторые руководители УК начинают меня критиковать.
Все очень просто.
На протяжении многих лет, последовательно, эти люди рассказывали небылицы про «быстрый и капитальный ремонт именно их дома», внушали, что «таким образом финансы, которые вы лично платите в РИЦ по капитальному ремонту, будут сохранены и только вы – жильцы воспользуетесь ими, когда захотите».
Но, что происходит на самом деле?
После перевода денежных средств из Фонда модернизации на спец. счет УК, любая УК получает возможность распоряжаться этими средствами.
Вы спросите: «Каким образом?». Проводят очное собрание, с несколькими собственниками, затем собирают подписи (многие из которых будут подделаны), а затем проводят быстрый капитальный ремонт, на что у дома хватит денег. Как правило, хватает на ремонт какого – то одного элемента, к примеру, на ремонт крыши. Ремонт подвала, который включает в себя замену ГВС, ХВС , систему отопления и систему канализации проведен не будет, не хватит финансов. При этом смета на капитальный ремонт крыши будет невероятно раздута. Ведь с этого капитального ремонта руководителям УК нужно получить хорошую прибыль.
Так вот прежде чем соглашаться на такой капитальный ремонт жильцы должны сами себе задать вопрос: «А на какие «шиши» в нашем доме будут ремонтировать остальные технические элементы?»
Задавать такие вопросы УК бесполезно. Они выкрутятся. Они наобещают «золотые горы». Они ничем не рискуют. Они посредники и работают с финансами жильцов.
А вот жильцы – собственники рискуют своими финансами. И я уверен, что людей, готовых всё своё состояние вложить в систему ЖКХ, очень мало.
Большинство – не готовы. И это абсолютно правильно.
Перехожу к главному. А именно к тому, каков смысл моей предыдущей статьи и что многие из тех, кто ее прочитал, не смогли понять.
В своей предыдущей публикации (
https://vk.com/oleg__zhukov?w=wall-223305954_20), я не просто так описал механизм работы Фонда модернизации. Прежде всего, я написал о том, для чего этот Фонд задумывался. Уловите, пожалуйста, разницу. В первую очередь Фонд создавался для ремонта проблемных домов, с помощью коллективного финансирования. То, что произошло с Фондом сейчас – последствия работы различных УК нашей области, которые таким образом решили приумножить свою прибыль и заработать на капитальном ремонте домов, которые они обслуживают.
Ну, а объективную оценку состояния своего многоквартирного дома каждый может дать сам. Думаю, что мало кому понравится состояние его дома.
И это, друзья, итог работы, в том числе тех, кто сегодня критикует мой пост и называет его заказухой.
Вам слишком удобно работать в такой системе, господа. И поэтому любых изменений вы боитесь, потому что боитесь потерять ту прибыль, которую сейчас имеете.
Ну а если судить о состоянии домов в нашем городе, то перспектива развития одна.
Мы все равно рано или поздно придем к необходимости развития этого Фонда. Но только на тот момент аварийных домов будет гораздо больше, чем сейчас, а значит и тарифы существенно вырастут. Граждане города будут находиться в определенной вилке, где с одной стороны будет стоять УК, которая на протяжении всего времени, постоянно повышая тарифы, будет рассказывать вам сказки о необходимости очередного ремонта и будет снова повышать и повышать тарифы, а с другой будет Фонд модернизации, который не имеет средств, поэтому Правительство Ульяновской области, в чьём ведении находится Фонд модернизации будет повышать и повышать тарифы.
Вот такое у нас будущее. И оно, к сожалению, неотвратимо.
